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中國國傢統計局18日披露瞭7月份中國70個大中城市樓市數據。其中,北京、深圳新建商品住宅的價格分別較6月份回落0.1和0.2個百分點。上海房價與上月持平,廣州成為一線城市中房價唯一上漲的城市,房價環比上漲0.4個百分點。
中國國傢統計局18日披露瞭7月份中國70個大中城市樓市數據。其中，北京、深圳新建商品住宅的價格分別較6月份回落0.1和0.2個百分點。上海房價與上月持平，廣州成為一線城市中房價唯一上漲的城市，房價環比上漲0.4個百分點。
從70個城市整體情況看，7月份，14個城市新建商品住宅價格環比持平或下降，比上月增加4個；16個城市二手住宅價格環比持平或下降，比上月增加6個。分城市看，一線城市房價環比趨於穩定，二三線城市漲幅有明顯回落。
國傢統計局初步測算，7月份，一線城市新建商品住宅價格環比持平，二手住宅價格下降0.1%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.2個百分點。三線城市新建商品住宅價格上漲0.6%，二手住宅價格上漲0.4%，漲幅均比上月回落0.3個百分點。
某房產研究院首席分析師張波分析說，從目前樓市的表現看，官方調控在不斷深化，和以往的調控不同，今年以來官方更註重解決樓市的根源性問題，無論是共有產權房還是租房政策，都是在長效機制上做文章，並通過不斷試點，強化和積累經驗。
張波透露，從某對用戶的調研來看，7月購房者信心繼續呈現下跌態勢，購房者信心指數環比6月下降1.3%，這也是自今年5月以來連續第3個月下跌。另外，從某平臺表現來看，7月份一線城市用戶找房活躍度下降明顯，活躍度平均下降瞭5.4%，其中深圳下降10.9%領跌。二三線城市活躍度平均下降瞭3.1%。
雖然和去年同期相比70個大中城市房價全線上揚，不過國傢統計局城市司高級統計師劉建偉指出，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續10個月回落，7月份比6月份分別回落1.7和2.0個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續8個月回落，7月份比6月份回落0.8個百分點；二手住宅價格同比漲幅連續6個月回落，7月份比6月份回落0.5個百分點。
房價漲幅放緩的態勢在15個熱點城市中也得到體現。劉建偉透露，7月份，因地制宜、因城施策的房地產調控政策持續發揮作用，15個一線和熱點二線城市房地產市場總體穩定。
他分析說，從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅二手廚具收購度在0.8至4.9個百分點之間。從環比看，10個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市微漲，最高漲幅為0.4%。
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光宇吐樓市介紹：
劉光宇，安傢新媒體主編，資深房地產評論人，12年房地產媒體從業經歷。2016年度頭條號、企鵝號房地產領域自媒體10強。
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